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Le Lys Bourbonnais immobilier :
villa-hôtel à vendre dans le Jura suisse

Exceptionnel : villa Années folles de 500 m² à vendre

Villa hôtel 500 m² à vendre dans le Jura suisse

Jura suisse, frontière française
Mandat n° 1206

... devenue hôtel 3 étoiles réputé. Parc 3698 m² arboré constructible, parking, terrasse… Région économique très dynamique.
Galerie de photos :

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Cette villa 1912 de 500 m², dominant les lisières du village et de sa forêt, n’avait de remarquables que son élégance et ses vastes surfaces avant de redevenir hôtel. Typiquement Arts Déco, la demeure fut classée bâtiment historique, alors qu’un restaurant la rendait déjà célèbre dans les années 80. Résidence privée dès 1993, le bâtiment fut totalement restauré dans les années 2000. Mais en 2006, la propriétaire voulut en faire profiter le public, et ouvrit le nouvel hôtel. Le restaurant pourrait être ré-ouvert à son tour puisqu’en 2016, une nouvelle cuisine professionnelle fut installée dans cette optique, c’est pourquoi la valeur vénale du bien ne tient pas compte de la nouvelle valeur « restaurant ». De ce fait, la propriété pourrait tout-à-fait être acquise comme somptueuse villa particulière.

En bordure de village, la structure permet le repos des voyageurs; rivière et promenades au pied de la Tour de Milandre font oublier que le village possède aussi, plus loin, de nombreuses entreprises réputées qui lui donnent un dynamisme économique permettant le taux d’imposition le plus bas du canton ! Non loin, les accès faciles et variés comme autoroute (frontière franco-suisse à Delle), TGV (Paris à 2 h 14 par Belfort-Montbéliard à 30 km; ligne pour Marseille à 20 min), aéroport Bâle-Mulhouse à moins d’une heure.

Le restaurant - rez-de-chaussée 150 m² :
-
entrée et accueil
- salle petit-déjeuner 20 m²
- grande salle de restaurant 55 m²
- salle de brasserie en prolongement 16 m²
- cuisine professionnelle 2016 (27 m², investissement d’environ 200 000 €).

L’hôtel :
1er et 2ème étages (182 m²) :
- 8 chambres assez vastes pour posséder un espace bureau, certaines avec balcon (les 4 du 2e étage), 7 avec salle de bain, 1 avec salle de douche; télévision par satellite; connexion wifi
Logement privé (3e étage 65 m² sous charpente) :
- entrée
- cuisine équipée ouverte
- séjour (30 m², poêle suédois)
- chambre, salle de bain (baignoire double)
Sous-sol (106 m²) :
- chaufferie, buanderie
- cave à vin (terre battue)
- remise…
- toilettes messieurs
- bar accès direct aux pelouses arrières.
Commodités : 2 toilettes dames sur les 2 demi-niveaux (ne gênent pas le restaurant).
Technique :
- huisseries PVC, aluminium et bois double vitrage
- chaudière fuel, radiateurs fonte, citerne 10 000 litres; ballon d’eau chaude 500 l…
- électricité souterraine.

Classe énergétique :
DPE non exigible.

Extérieurs :
- parking privé
- terrasse arborée des repas à la belle saison
- pelouses, boulodrome…
- à l’arrière : chalet à usage de remise (ancienne écurie)
- en face de la propriété, sur la rue, un parking public permet de garer de nombreux véhicules.

Expertise foncière de la villa (et chiffre d’affaire éventuellement) sur demande circonstanciée.

En bas de la rue sans bruit, la rivière mène aux chemins de… digestion.
Au village très calme : piscine couverte, commerces, nombreuses entreprises…

Chef-lieu du canton du Jura suisse : Delémont à 35 min par autoroute.
Frontière à Delle (territoire de Belfort) : 6 minutes.

Prix : 1 980 000 CHF

honoraires à la charge du vendeur